Kontraktor Interior
Kantor Jakarta Pusat.

KENAPA INTERMULTI UNTUK JAKARTA PUSAT

Tiga puluh tahun di menara Jakarta.

Jakarta Pusat adalah koridor perkantoran tertua dan terpadat di Indonesia — dari Sudirman dan Thamrin hingga Menteng. Kantor di gedung tinggi punya kendala yang tidak ada di kawasan industri: jam kerja dibatasi, lift barang harus dibooking, lobi dan koridor wajib diproteksi, dan setiap gambar kerja harus lolos building management sebelum satu sekrup pun dipasang.

Kami sudah mengerjakan keduanya selama 30 tahun. Di Jakarta Pusat, di antaranya Citec di Wisma GKBI dan Akulaku di Sahid Sudirman Centre. Karena desain, pelaksanaan, MEP, dan workshop furnitur semuanya in-house, tidak ada pihak ketiga yang saling menunggu ketika jadwal gedung tiba-tiba berubah.

Sebagai kontraktor interior kantor Jakarta Pusat, kami rutin mengerjakan proyek di seluruh koridor bisnis kota:

• · Sudirman & Bendungan Hilir
• · Thamrin & Kebon Sirih
• · Menteng & Gondangdia
• · Tanah Abang & Karet Tengsin
• · Gambir & Cikini
• · Senen & Kemayoran

Proyek di selatan kota? Lihat halaman kontraktor interior kantor Jakarta Selatan. Untuk kawasan industri timur, ada halaman Bekasi & Cikarang.

Sebagai kontraktor design build interior kantor full-service, kami menangani proyek di Jakarta Pusat dari nol hingga siap pakai:

• Design & build kantor — konsep, gambar kerja, izin, MEP, hingga serah terima
• Jasa fit out kantor — layout, partisi, plafon, lantai, dan furnitur dalam satu kontrak
• Renovasi interior kantor — pembaruan tanpa mengganggu operasional
• Furnitur kantor custom — dibuat di workshop kami sendiri

Ingin gambaran biaya lebih dulu? Baca panduan biaya fit out & interior kantor kami.

Fit out kantor di menara Jakarta Pusat jarang gagal karena desainnya. Yang menggagalkan jadwal biasanya hal administratif: gambar kerja belum disetujui building management, izin kerja belum turun, atau slot lift barang sudah penuh dipakai tenant lain.

Karena itu urutan kerja kami dimulai dari gedungnya, bukan dari ruangannya. Submisi gambar, pengurusan izin kerja, booking lift barang, proteksi lobi dan koridor, serta jadwal material masuk kami selesaikan lebih dulu. Baru setelah itu bongkaran dimulai.

Banyak gedung juga hanya mengizinkan pekerjaan berisik di luar jam kantor. Untuk tenant yang masih beroperasi di lantai yang sama, ini bukan hambatan melainkan variabel yang harus masuk jadwal sejak awal, bukan ditemukan di tengah proyek.

Durasi ditentukan oleh kondisi awal ruangan, bukan semata luasnya:

Bare condition: 8–12 minggu

Ruangan masih kosong: belum ada ceiling, lantai perlu screeding. Seluruh sistem dibangun dari nol: partisi, plafon, MEP, hingga finishing lantai.

Semi furnish: 4–6 minggu

Sebagian interior sudah ada, atau furnitur dibawa dari kantor lama. Fokus pada refinish lantai (carpet, vinyl, keramik) dan penggantian gypsum ceiling di area kritikal seperti reception dan ruang direksi.

Furniture only: ±3 minggu

Ruangan sudah siap; yang dibutuhkan hanya pengadaan dan instalasi furnitur, termasuk joinery custom dari workshop kami.

Ketiganya sudah termasuk submisi gambar dan pengurusan izin kerja dari building management serta waktu approval material oleh klien. Satu catatan khusus untuk gedung Jakarta Pusat: bila pekerjaan berisik hanya diizinkan di luar jam kantor, berikan cadangan waktu pada tahap bongkaran dan partisi — tahap inilah yang paling terpengaruh.

Sama seperti durasi, biaya ditentukan lebih dulu oleh kondisi awal ruangan:

• Bare condition: mulai Rp 4–8 juta/m²
• Semi furnish: mulai Rp 3,5–5 juta/m²
• Furniture only: mulai Rp 1 juta/m²

Seluruhnya harga design and build. Biaya desain sudah termasuk selama pekerjaan pembangunan juga dikerjakan oleh kami. Rincian per komponen kami uraikan di panduan biaya fit out & interior kantor.

Apakah melayani gedung perkantoran di Sudirman dan Thamrin?

Ya. Kami rutin mengerjakan interior kantor di gedung perkantoran Jakarta Pusat, termasuk koridor Sudirman, Thamrin, Menteng, Tanah Abang, Gambir, dan Kemayoran. Dua di antaranya Citec di Wisma GKBI dan Akulaku di Sahid Sudirman Centre.

Berapa biaya fit out kantor di Jakarta Pusat?

Bergantung kondisi awal ruangan: bare condition mulai Rp 4–8 juta/m², semi furnish mulai Rp 3,5–5 juta/m², dan furniture only mulai Rp 1 juta/m². Seluruhnya harga design and build dan sudah termasuk biaya desain.

Berapa lama fit out kantor di gedung perkantoran?

Bare condition 8–12 minggu, semi furnish 4–6 minggu, dan furniture only sekitar 3 minggu. Untuk gedung yang membatasi pekerjaan berisik hanya di luar jam kantor, tambahkan cadangan waktu pada tahap bongkaran dan partisi.

Apakah izin kerja dari building management diurus?

Ya. Gambar kerja, submisi ke building management, pengurusan izin kerja, booking lift barang, dan jadwal material masuk kami urus sebagai bagian dari lingkup pekerjaan.

Apakah bisa menangani relokasi kantor ke gedung baru?

Bisa. Kami menangani fit out ruangan baru sekaligus penjadwalannya agar sinkron dengan tanggal pindah, sehingga kantor lama ditinggalkan tepat saat ruangan baru siap dipakai. Prosesnya kami uraikan di panduan relokasi kantor Jakarta.